English  |  中文  Tel:4008800231

科特勒专长

旅游体验目的地规划

科特勒咨询集团(中国)城市和产业战略部过往案例介绍汇总

Ⅲ. 科特勒咨询集团旅游开发系列项目
韩国“Koje”岛世界休闲目的地综合开发总体规划
核心概要:

定位于东亚的“世界度假中心”,针对国际客群的5大细分市场,规划设计独特的商务、商业、文化、娱乐产品或功能区域。

项目简介

本总体规划方案和战略开发计划是关于在韩国浦山的600平方英里面积的Koje岛的。本项目由我集团Jeff Lee 先生领导的团队耗时两年独立完成的。客户方是韩国大宇集团。

本战略开发规划计划包括了针对不同细分市场的5个独特建筑群和功能区域:

通过开发一个“双海滩”的旅游商务度假社区和文化中心来吸引和获取国内游客市场。本部分包括了:2个带私人海滩的豪华酒店(2000间以上客房),韩国表演艺术中心,露天剧场,生态海洋性公园等。

成为位于东亚的“世界度假中心”。该“Koje世界度假村”的目标客户是特定的国际游客,他们有独特的休闲和旅游内容要求本部分包括了:3个环绕在高尔夫球场边的高档酒店(总房间数超过10000间),1个SPA度假中心,1个赌场度假中心。

汉城乐园主题公园的策划和概念规划
核心概要

以太空世界和科学、冒险/幻想和韩国文化传统娱乐活动为主题,打造韩国最高等级的娱乐公园,开园第一年即吸引超过350万游客量。

项目简介

科特勒咨询集团策划的汉城乐园是韩国最高等级的娱乐公园,完全可以和清津山脉周围环绕的美景相比较。一连串的溪流,池塘和瀑布把安置在140英亩纵深山谷地域上的各个不同的主题园区紧密地联系在了一起。

公园的集锦荟萃包括一个国际性市场,以致力于太空世界和科学,冒险/幻想和韩国文化传统的娱乐活动为主题。主要的刺激性骑乘活动,表演设施和其他娱乐项目在第一年就吸引来了超过350万的游客,完全打破了开业年参与游客人数250万的预计量。

江西庐山西海静港总体开发规划(3400亩)
核心概要

多维度多角度验证开发的可行性,成功为项目制定了极具全球领先理念的旅游度假居住总体战略定位,并提出一系列开发规划建议。

项目简介

项目位于江西九江市的武宁县,东邻鄱阳湖,西连洞庭水。该地拥有天然的“千岛”、林地、及湖泊资源。项目总体占地3381亩,可建设用地520亩,由3座半岛、17座孤岛组成。

2012年,庐山丽岛旅游开发公司与科特勒咨询集团签订咨询合作协议,聘请我们为制定总体开发战略及规划指引,基于项目实际情况及全球的成功过往经验,我们成功为项目制定了极具全球领先理念的旅游度假居住总体战略定位、产品组合、开发模式及盈利模式,项目总体投资测算等,并在此战略基础之上制定了一系列的规划设计指引,在我们的出色工作下,该项目得到了众多投资人的青睐

四川“玫瑰谷”生态农业和香氛产业度假小镇开发战略(26平方公里)
核心概要

为四川玫瑰谷制定了从总体定位到国际资源确立与引荐的全面的开发运营战略,并参与指导后续的概念规划设计工作

项目简介

绵竹沿山旅游发展是绵竹乃至德阳第三产业发展的重点项目,也是绵竹灾后重建的形象工程,政府各级领导对于项目的发展寄予厚望。绵竹沿山旅游带的发展为项目带来了新的发展机遇。

2010年2月,北京银谷集团与科特勒咨询集团达成合作协议,特聘请我集团为四川玫瑰谷项目制定总体的区域发展战略、制定区域经济发展增长机制、产业构成及制定玫瑰谷概念性规划方案。

我们在项目中制定了全面的开发战略,包括:项目总体定位,土地获得策略,评估目标客户市场和市场规模,设计项目商业模式,策划项目开发具体内容组合,项目实施路径,各种赢利模块的体量,区位和用地要求,初步财务测算,开发时序,全球最佳实践研究,国际合作资源(产业和旅游)的确定与引荐。

在以上内容得到客户的认可后,我们继续制定项目设计任务书,指导规划设计公司的“总体概念规划”。

河南鸡公山国际山地生态文化旅游区综合开发战略(196平方公里)
核心概要

确立了“精神之旅“的总体定位,并进一步制定了详细的产业组合、产品组合、赢利模式及融资需求等内容。

项目简介

科特勒咨询集团为该旅游区制定了鸡公山山地旅游总体定位,游客体验,详细旅游和休闲内容策划,相关产业组合策划,项目整体赢利模式,融资需求和测算。此外,我们还结合“精神之旅“的总体定位,协助当地政府与美国基督教基金建立联系和合作关系。

南京中山陵外缘景区旅游商业综合开发规划
核心概要

在充分尊重和保护钟山核心景区的基础上,深度挖掘南京所特有的民国文化及明文化,并将其融入旅游休闲度假理念和产品中,最终确立“国际文化游憩天地环”的发展目标。

项目简介

2004年11月,科特勒咨询集团和南京钟山发展有限公司签订了协议,对《钟山外缘景区旅游度假休闲运营策划》项目展开咨询工作。

我们以广阔的国际化视野为钟山外缘景区提供了准确的市场分析,明确的市场指向,新颖的产品设计以及较好项目开发盈利模式。在充分尊重和保护钟山核心景区的同时,深度挖掘南京所特有的民国文化、明文化及其环境资源特点,力争将钟山外缘景区打造成为“国际文化游憩天地环”。

在原规划的基础上,我们进一步把钟山外缘景区细分为9个地块,并对作出了具体的规划布局设计。

青岛极地海洋主题公园:娱乐和商业开发整体策划
核心概要

制定“ 主题游憩和休闲居住”旅游综合体的总体定位,有效解决了淡旺季和日间晚间人流不均衡带来的商业模式挑战。

项目简介

在本项目中,科特勒咨询集团为客户制定了如何平衡淡旺季和日间晚间人流不均衡带来的商业模式挑战,确定本项目“ 主题游憩和休闲居住”旅游综合体的总体定位,并进一步确定项目开发定位,顾客体验,娱乐,餐椅,旅游,购物业态组合,夜间娱乐、租售比例等具体实施细则。

我们的客户使用本项目所确定的开发模式在多个城市进行了复制拓展,获得了良好的社会和经济效益,升级了项目地的旅游产品级别。

西安曲江欢乐世界
核心概要

制定现代化的高科技主题公园的总体定位,并协同规划设计伙伴一同开展了游客体验设计、商业和娱乐内容、商业业态组合工作,促进西安市打造现代旅游目的地目标的实现

项目简介

2004年8月,西安曲江欢乐世界公司委托以科特勒咨询集团为核心的国际合作团队(科特勒咨询集团、美国ITEC公司、Baker公司)承担“欢乐世界”主题公园的前期策划、项目的战略定位,园区总体规划、功能分布和组织结构,商业模式的建立,运营计划以及主题项目具体内容设计、设备要求和项目实施等方面的工作。

该项目的主旨在为西安建设一个相当规模的现代化的高科技主题公园,主要针对区域性客源市场,预计年接待游客350万人次,满足人们对娱乐、参与、体验、刺激、时尚、知识和休闲的需要。

该项目是西安打造现代旅游目的地的关键项目,是总投资额超过6亿人民币的大型娱乐主题公园。我们为该项目制定总体定位,并提出游客体验设计、商业和娱乐内容、商业业态组合方面的规划。

首页>